Ответы на самые популярные вопросы можно получить ниже.
Почему ваши студии такие дешёвые?
Большинство студий, представленных на нашем сайте, юридически являются долями в квартире и не выделяются кадастрально. Но фактически вы получаете полноценную квартиру-студию с выделенным санузлом и кухонной зоной.
Могу ли я потом продать/подарить/завещать студию, которую купил(а) у вас?
Да, конечно. Юридически вы будете являться владельцем доли в квартире и сможете ей распоряжаться по своему усмотрению.
А как дольщики, проживающие в квартире, будут оплачивать коммунальные услуги?
В каждой студии будет установлен счетчик на воду и электричество. Поэтому каждый будет оплачивать только свои расходы. При желании, владельцы студий смогут разделить лицевые счета.
Как юридически будет оформлена покупка студии?
Покупка студии оформляется путем заключения договора купли-продажи, в котором будет указана доля приобретаемой недвижимости.
Возможна ли покупка студии в ипотеку/ с использованием материнского капитала?
К сожалению, наши студии можно приобрести только за наличный расчёт. Банки кредитуют только покупку целой квартиры и не одобряют сделки с долями.
Что входит в чистовой и черновой ремонт студий?
В стоимость студии входит чистовой ремонт общей зоны (коридора) и установка стен санузла в студии с выведением труб для подключения сантехники. Также в каждой студии устанавливаются счетчики на воду и электричество.
Смогу ли я сдать в аренду свою студию?
Да, конечно. При заключении договора купли-продажи между всеми покупателями заключается соглашение,на основании которого каждый собственник жилья не возражает против сдачи в аренду, перепродажи, дарения студии, принадлежащей владельцу.
Законна ли установка санузлов в студиях?
Да, законна. Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 запрет на увеличение и расширения ванной, санузла, туалета и других мокрых зон за счёт жилых комнат снимается, если под вашей квартирой находится нежилое помещение (первый или второй этаж над коммерческим помещением).
Могу ли я узаконить перепланировку?
Да, можете. Перепланировка помещения осуществляется с учетом всех требований СаНПиНов и СНиПов. Поэтому при желании вы можете узаконить перепланировку помещения.
Все прочитал(а), но еще есть пара-тройка вопросов...
Без проблем. Просто позвоните нам или напишите сообщение на WatsApp на номер +7 938 44 55 241, и мы ответим на все интересующие вас вопросы.
Оставьте Ваш номер телефона и мы перезвоним!
Или Вы можете позвонить сами
+7 (938) 44 55 241
Узнать информацию по квартирам-студиям
Заполните форму, и мы перезвоним вам в течение часа
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
КОНТАКТЫ
+7 918 107 79 82 WhatsApp
Звоните с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00
Следите за поступлением новых квартир-студий в Сочи на нашем аккаунте в Instagram
